- Le commissaire à l’énergie et au logement Dan Jørgensen se joint à la présidente du groupe EIB, Nadia Calviño, pour commencer à jeter les fondations d’une plate-forme d’investissement paneuropéenne pour un logement abordable et durable. Cette initiative souligne l’importance d’assurer un logement plus abordable et durable dans une économie productive.
- Au Forum EIB, EIB Group a annoncé le prochain lancement du Plan d’action EIB pour soutenir le logement, qui comprend un nouveau portail à guichet unique pour fournir des conseils et des finances pour soutenir l’innovation dans le secteur de la construction, construire des maisons abordables et investir dans l’efficacité énergétique et la rénovation du logement en Europe. EIB prévoit des investissements d’environ 10 milliards d’euros au cours des deux prochaines années.
- Le Plan d’action EIB et le portail à guichet unique sont des éléments principaux de la plate-forme d’investissement paneuropéenne sur laquelle la Commission européenne et la BEI travaillent et qui sont ouvertes à d’autres acteurs tels que les banques promotionnelles nationales et les institutions financières internationales.
La Commission européenne et la Banque européenne d’investissement (EIB) s’associent aux banques promotionnelles nationales (NPB) et aux institutions financières internationales (IFI) pour développer de nouvelles possibilités de financement pour des logements abordables et durables à travers l’Europe. Au Forum du groupe EIB au Luxembourg aujourd’hui, La présidente du groupe EIB Nadia Calviño et Commissaire européen à l’énergie et au logement Dan Jørgensen Soulies l’importance de s’attaquer à l’une des préoccupations les plus urgentes des citoyens et des gouvernements de l’Union européenne. Ils ont préconisé une poussée paneuropéenne qui rassemble des acteurs locaux et nationaux, publics et privés à catalyser les finances et les actions urgentes dans le prochain plan de logement abordable européen de la Commission.
Leur appel intervient alors que le groupe EIB termine les travaux sur un plan d’action pour un logement abordable et durable avec des investissements planifiés d’environ 10 milliards d’euros au cours des deux prochaines années. Le plan EIB soutiendra les efforts locaux et nationaux pour construire des maisons plus abordables, rénover le salon existant pour être plus économe en énergie et encourager des matériaux et équipements de construction plus durables et innovants. L’EIB a également lancé un portail de logement, un guichet unique pour soutenir les derniers bénéficiaires pour accéder aux conseils et aux finances. L’investissement du groupe EIB vise à livrer 1,5 million de logements nouveaux ou rénovés à travers l’Europe. Le plan d’action EIB et le portail sont des éléments majeurs de la plate-forme d’investissement paneuropéenne, qui sera ouvert à d’autres joueurs tels que NPBS et IFIS. Le Conseil de la Banque européenne de développement a également suscité son intérêt pour la participation.
S’exprimant lors d’un événement spécial sur le logement au forum annuel du groupe EIB intitulé «Investir dans une Europe plus durable et sécurisée», Président Nadia Calviño a déclaré: «Être capable de se permettre une maison confortable et chaleureuse est un souhait qui unit chaque famille et chaque communauté en Europe. Aider à rendre cela possible pour nos citoyens est une responsabilité sociale et un défi budgétaire. C’est également le fondement de toute économie productive. C’est pourquoi nous, au groupe EIB et à la Commission européenne, travaillons à pleine vitesse sur une initiative paneuropéenne qui sera ouverte pour que d’autres se joignent. »
Dans ses remarques d’ouverture au Forum du groupe EIB, Commissaire à l’énergie et au logement Dan Jørgensen a déclaré: «Assurer un logement plus abordable et durable est un problème urgent. La Commission permettra aux États membres d’augmenter les fonds de cohésion pour un logement abordable et de garantir que nos règles d’État soutiennent mieux notre objectif d’atteindre des logements plus abordables. L’UE mobilise déjà un financement substantiel, par exemple via l’installation de récupération et de résilience, mais nous ne nous arrêterons pas là. Aujourd’hui, nous lançons le travail avec la BEI, les banques promotionnelles nationales et les institutions financières internationales vers une plate-forme d’investissement paneuropéenne pour attirer plus de financement public et privé pour le logement. Et, avec le Parlement européen, nous consulterons intensivement les États membres, les villes, les régions et toutes les parties prenantes pour diffuser le plan européen de logement abordable. »
Le manque de logements abordables en Europe, en particulier dans les grandes villes, est mis en évidence comme une préoccupation croissante en ce qui concerne la croissance économique et la productivité de l’Europe dans l’enquête sur les investissements du groupe EIB sur la base des commentaires d’environ 13 000 petites et moyennes entreprises européennes (PME). Le rapport, présenté cette semaine au Forum, note également une faible productivité et une innovation insuffisante dans le secteur européen de la construction, ajoutant au coût et à l’heure de la livraison de projets de logements. Dans le même temps, le coût de l’énergie et l’impact des émissions de dioxyde de carbone sont également une préoccupation. Les deux tiers de la consommation d’énergie des ménages sont utilisés pour chauffer les maisons et, avec 46 millions d’Européens vivant dans la pauvreté énergétique, l’efficacité énergétique du stock de logement européen est un objectif clé.
Travaillant en étroite collaboration avec la Commission et son nouveau groupe de travail pour le logement dans le contexte du plan européen de logement abordable, ainsi que des États membres, des régions, des villes et des NPB et des IFI, le groupe EIB vise à augmenter l’offre de logements abordables et durables dans l’UE. L’approche repose sur quatre piliers, qui fournissent le cadre général des mesures décrites plus ci-dessous:
- Partenariats avec la Commission européenne et les NPBI / IFI pour un accès plus facile aux finances et aux conseils, en fonction de la complémentarité avec les structures et les produits existants.
- Déploiement à l’échelle de l’UE: L’élargissement de la portée régionale du soutien du groupe EIB en mettant l’accent sur les pays de l’UE avec des systèmes de logement moins matures et de grands besoins non satisfaits, où une composante consultative améliorée complétera le financement.
- Approche de la chaîne de valeur: Ouverture à de nouveaux types de projets de logement – de l’innovation dans la construction au développement immobilier en passant par la propriété, avec des garanties politiques.
- Mobilisation du secteur privé: Extension de la clientèle pour inclure des promoteurs privés à but lucratif
En juillet 2024, le nouveau groupe de travail sur le logement du groupe EIB a organisé un événement de lancement avec environ 300 parties prenantes publiques et privées pour discuter de l’élargissement du soutien financier pour les logements abordables et durables dans toute l’UE. L’événement a été suivi par des réunions techniques à l’automne avec des parties prenantes pour aider à façonner une plate-forme d’investissement paneuropéenne aux côtés de la Commission.
Informations générales
La Commission européenne est déjà active dans le logement, avec le soutien de l’installation de reprise et de résilience, de fonds de politique de cohésion, d’investi, de vie et d’Horizon Europe, entre autres.
Comme indiqué dans la lettre de mission du commissaire Jørgensen, la commission publiera son tout premier plan de logement abordable européen. Le plan offrira une assistance technique aux villes et aux États membres et se concentrera sur l’investissement et les compétences nécessaires. La Commission élaborera en particulier une stratégie européenne pour la construction du logement pour soutenir l’offre de logements, établir une plate-forme d’investissement paneuropéenne pour un logement abordable et durable, effectuer une analyse de l’impact de la spéculation sur le logement, Aidez les États membres à doubler la politique de cohésion prévue Logement, résoudre les problèmes systémiques avec les locations d’hébergement à court terme et faire des propositions pour s’attaquer à l’utilisation inefficace du stock de logement actuel et réviser les règles d’État pour permettre des mesures de soutien au logement, notamment pour l’efficacité énergétique et les logements sociaux.
Informations générales
La Banque européenne d’investissement (ELB) est l’institution de prêt à long terme de l’Union européenne, détenue par ses États membres. Construites autour de huit priorités fondamentales, nous financement des investissements qui contribuent aux objectifs de la politique de l’UE en renforçant l’action climatique et l’environnement, la numérisation et l’innovation technologique, la sécurité et la défense, la cohésion, l’agriculture et la bioéconomie, les infrastructures sociales, le syndicat des marchés des capitaux et une Europe plus forte dans un monde plus pacifique et prospère.
Le groupe EIB, qui comprend également le Fonds européen d’investissement (EIF), a signé près de 89 milliards d’euros de nouveau financement pour plus de 900 projets à fort impact en 2024, augmentant la compétitivité et la sécurité de l’Europe.
Tous les projets financés par le groupe EIB sont conformes à l’accord sur le climat de Paris, comme l’instauré dans notre feuille de route de la banque climatique. Près de 60% du financement annuel du groupe EIB soutient les projets qui contribuent directement à l’atténuation du changement climatique, à l’adaptation et à un environnement plus sain.
Prévolue par l’intégration du marché et mobilisant les investissements, le groupe a soutenu un record de plus de 100 milliards d’euros de nouveaux investissements pour la sécurité énergétique européenne en 2024 et a mobilisé 110 milliards d’euros de capital de croissance pour les startups, les échelles et les pionniers européens. Environ la moitié du financement de la BEI au sein de l’Union européenne s’adresse aux régions de cohésion, où le revenu par habitant est inférieur à la moyenne de l’UE.
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